De quoi s’agit-il ?

Le CREP est un diagnostic qui permet d’identifier la présence de plomb généralement dans les anciennes peintures d’un logement.

Le vendeur (ou le bailleur en cas de location) doit prendre l’initiative de faire réaliser ce diagnostic par un professionnel.

Ce diagnostic doit être intégré au sein d’un dossier de diagnostic technique (DDT) et être remis à l’acquéreur ou au locataire. Il doit également être accompagné d’une notice d’information résumant les effets du plomb sur la santé et les précautions à prendre en présence de revêtements contenant du plomb.

Logements concernés

Le CREP s’applique aux logements (appartements et maisons individuelles) dont le permis de construire a été délivré avant le 1^er janvier 1949.

Qui doit le réaliser ?

Le CREP doit être réalisé par un diagnostiqueur professionnel répondant à certains critères notamment de certification.

Validité

En cas de vente :

Le CREP doit dater de moins d’un an. Toutefois, si le CREP établit l’absence de revêtements contenant du plomb ou la présence de revêtements contenant du plomb à des concentrations inférieures au seuil de 1 mg/cm², il n’y a pas lieu de faire réaliser un nouveau CREP à chaque mise en vente.

En cas de location :

Le CREP doit dater de moins de 6 ans. Toutefois, si le CREP établit l’absence de revêtements contenant du plomb ou la présence de revêtements contenant du plomb à des concentrations inférieures au seuil de 1 mg/cm², il n’y a pas lieu de faire réaliser un nouveau CREP à chaque mise en location.